摘要：10月25日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行将对存量个人房贷利率进行批量调整，本次调整将涉及符合条件的存量房贷，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他房贷利率都将调整为贷款市场报价利率，LPR，30BP，多家银
10 月 25 日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行将对存量个人房贷利率进行批量调整。本次调整将涉及符合条件的存量房贷，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他房贷利率都将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30BP。
多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于 LPR-30BP，则不会进行调整。
对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为 LPR 加减点的浮动利率，之后银行才会进行调整。
- 调整范围：符合条件的个人房贷，除北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外。
- 调整方式：批量调整，由银行统一进行，无需客户申请。
- 调整幅度：LPR-30BP。
- 调整时间：10 月 25 日起。
- 固定利率房贷：先行转换为 LPR 加减点的浮动利率后，再进行调整。
本次存量房贷利率调整是根据《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》要求实施的。该通知要求，鼓励具备条件的银行对存量个人住房贷款利率，按照 LPR 加减点形式进行重定价。
业内人士认为，本次存量房贷利率调整将有利于维护房地产市场平稳健康发展，降低购房者的负担。
